ALFORTVILLE - HYPER CENTRE - MIEUX QU UN APPARTEMENT Idéalement située;
Cette maison, en copropriété (2 lots) vous séduira par le combiné de la tranquillité et la proximité immédiate aux commerces, écoles, parcs et transports;
A moins de 15mn à pied du RER D Maisons Alfort Alfortville (8 en bus, station à proximité), édifiée sur un terrain de 249m² en jouissance exclusive, au calme à l'arrière de la rue, et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un spacieux double séjour, avec pans de mur en pavé de verre illuminant totalement la pièce; Une cuisine ouverte sur séjour, avec fenêtre sur jardin, équipée et aménagée avec son îlot central.
Un grand placard; Une salle de bains avec coin douche à l'italienne et baignoire balnéo; un WC indépendant.
Au 1er : Deux chambres avec fenêtres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au Rez-de-jardin : Possibilité de troisième chambre, accessible par le jardin. Actuellement un bureau / salle de musique;
Une buanderie, Une cave et un Garage.
DPE : D / - Double vitrage

Coup de Coeur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.