? Une maison qui respire la sérénité et la tranquillité dans un cadre bucolique.

SIXTINE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 110m² construite en 2009, sur la commune d'Albon (St-Martin-des-Rosiers) où chaque pièce est une invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois.

?? Une cuisine américaine, le coeur battant de la maison !

La cuisine aménagée s'ouvre directement sur le séjour, créant un espace convivial où les repas se transforment en instants de partage. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un cuisinier occasionnel, cette cuisine saura sublimer vos talents culinaires.

?? Des chambres douillettes pour des nuits réparatrices

Une chambre(10.50m²) au rez de chaussée et trois chambres(11/12m²) à l'étage vous attendent, chacune offrant un bel espace. Vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau avec douche au rez de chaussée.

? Un extérieur qui vous transporte au paradis

Côté jardin, cette propriété vous offre un terrain de 522m² où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre dans un hamac. La grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les soirées estivales, avec sa vue sur les champs, collines et la tour d'Albon, vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

? Un emplacement stratégique pour une vie harmonieuse

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison mitoyenne est un choix judicieux. Située à proximité de plusieurs commodités, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable sans sacrifier la praticité. Les écoles, commerces et transports sont à portée de main, tout en restant à l'abri des nuisances urbaines. Un garage attenant complète ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

NICOLAS POMIER Sixtine Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036