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MAISON DE PLAIN PIED DE 4 CHAMBRES+ 1 BUREAU

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Descriptif du bien

Secteur Jarlard, au calme au fond d'une impasse, maison de plain-pied très
lumineuse de 105 m2, 3 chambres + suite parentale avec clim réversible et entrée indépendante, cuisine ouverte sur pièce de vie de 48 m2,
salle d'eau, wc séparés, buanderie/dressing de 9 m2

- Véranda 12 m2
- Cave en partie aménagée de 28 m2
- Garage de 24 m2
Les extérieurs :
- Piscine bois hors sol, enterrée avec terrasse bois
- Terrain de près de 1000 m2 arboré avec coin potager, fruitiers, abris.
- Il y a à l'arrière de la maison un portail coulissant qui permet un accès
indépendant à la suite parentale.
Idéal famille, activité indépendante/libérale ou pour de la location
saisonnière.
Points techniques :
- Menuiseries double vitrage pvc / volets roulants
- Chauffage au gaz de ville et cheminée à insert
- Tout à l'égout
Arrêt de bus à moins de 500m
5 mn à pied du rond point de Gesse et de ses commerces
15 mn à pied des collèges et Lycées
7 mn à pied de la clinique Claude Bernard et pharmacie
15-20 mn à pied de la place du vigan
Accès rocade à moins de 5 mn en voiture

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM472-IMMORURAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81000
Ville Albi
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 04/08/25 04:10
Mise à jour 04/08/25 04:10

A propos du prix

Prix 285 000 €
Prix m2 2 262 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 126 m2
Surface du terrain 995 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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