À vendre – Maison individuelle T5 de 140 m² à Albi

Située dans un quartier recherché d'Albi, à deux pas de l'avenue François Verdier et à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un jardin facile d'entretien.

Une maison familiale sur trois niveaux
Implantée sur une parcelle de 431 m², cette maison construite en 1995 se compose comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux de 36 m², ouvrant sur deux terrasses (46 m² au total)
Une cuisine indépendante aménagée, pouvant facilement être ouverte sur le salon salon séjour
Trois chambres et un salle de bains au 1er demi niveau
Une grande chambre et une salle d'eau avec WC au 2ème demi niveau.
Un demi-sous-sol fonctionnel, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Extérieurs et stationnement
Jardin joliment arboré, avec peu d'entretien sans vis-à-vis et piscinable
Garage motorisé
Une partie cave
Informations techniques
Chauffage gaz de ville et climatisation
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.