A 5 minutes de Marssac - Idéalement située en fond d'impasse, dans un lotissement calme et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 90 m² habitables alliant confort et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie attenant permet un rangement optimal.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un maximum de confort.

Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés, un système à la fois économique et performant, garantissant une chaleur douce et homogène.

Un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Sous garantie décennale - dommage ouvrage.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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