Appartement T2 avec terrasse à deux pas de la place du Vigan

Appartement T2 de 31.64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. La cuisine, aménagée et équipée d'un coin cuisine. Les ouvertures sont en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Chauffage individuel électrique.
Profitez d'une terrasse privative où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre logement, et une place de stationnement intérieure couverte est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement est loué non meublé, pas de procédures en cours, idéal pour un investissement locatif. En bonus, une cave de 4.46 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité.
Situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.