Coup de coeur assuré!A vendre, Rue GAMBETTA - ALBERTVILLE, en plein coeur du centre-ville, au 1ère étage d'une résidence sécurisé, superbe appartement T4, de 110 m², avec loggia et balcon.Entièrement rénové avec goût, vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à la préservation de ses éléments d'origine. Vous découvrirez, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée/équipée de 21 m² avec accès loggia et balcon, une lumineuse pièce de vie de 32 m², un dressing, une salle de bains, un WC et 2 chambres.Possibilité d'acquérir une cave en sus. Parking gratuit à proximité ou possibilité de louer une place au parking souterrain.L'isolation extérieure de la copropriété a été récemment réalisée.Charges annuelles de copropriété : 615 €Pas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.