Appartement T2 de standing avec balcon et parking au 8ème étage au coeur d'Aix-les-Bains

Nous vous proposons cet appartement récent T2 au 8ème étage d'une résidence d'exception construite dans un style Art Déco, émergeant du socle historique réhabilité des anciens thermes (architecture signée Vincent Callebaut).

D'une superficie de 39.53 m² il est composé :
- d'une pièce de vie orientée Est de 21 m² avec coin cuisine
- d'une salle de bain avec WC de 5.70 m²
- et d'un balcon de 8.40 m²
Il bénéficie en plus d'une place de parking.

À seulement 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève, Aix-les-Bains offre un cadre de vie attractif et connecté. Troisième ville thermale de France, elle accueille près de 30 000 curistes chaque année et se positionne comme la deuxième agglomération de Savoie.
Proximité immédiate : écoles, transports, loisirs, commerces.

Vous bénéficierez de :
- Matériaux nobles et volumes généreux
- Vastes terrasses végétalisées offrant une forêt verticale
- Vues spectaculaires et dégagées sur le grand paysage : Mont Revard, Dent du Chat et lac du Bourget
- Adresse centrale recherchée
- Frais de notaire réduits
- Performances thermiques et acoustiques optimisées

D'autres appartements sont à la vente dans la même résidence, du 1 au 6 pièces.
T2 disponibles entre 40 et 63 m².

Contactez Emilie pour plus d'informations : emiliel@glimmoplus.fr / 06 68 38 08 47

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529196966