À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine sécurisé et verdoyant, ce T4 de 92 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, primeur, maison médicale...).

Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un grand séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Dans l'espace nuit indépendant, vous retrouverez une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC suspendus. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain indépendante et de WC séparés.

Les prestations sont de très haut standing : carrelage grand format 60x60 cm, pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraîchissement, eau chaude), architecture élégante de style traditionnel, parking privatif en sous-sol, etc.

Prix de vente : 519 000 € hors stationnement
1 parkings double (allotement obligatoire) : 40 000 €
Prix total : 559 000 €

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 15 000 Euros au lieu de 48 200 Euros ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404