Puyricard L'immobilière du Roy René vous propose à la vente dans un secteur recherché de Puyricard , un bel appartement de 77 m² en rez de jardin , et sa pièce de vie de 36m² avec vue sur son beau jardin paysagé de 98m² de surface avec possibilité d'acheter un double garage en sous sol ( 37m²) en supplément ou de le louer.
Découvrez cet appartement de standing avec ses belles prestations , niché dans un cadre de vie pratique et calme,à 15 minutes seulement d'Aix en Provence, et à proximité des petits commerces de Puyricard ; De plus un parking gratuit vous ai proposé à coté de la résidence pour recevoir les amis ou la famille.
Construit en 2023, cet appartement aux jolis volumes, avec de nombreux rangements vous sera très fonctionnel.
Vous trouverez un séjour de 36 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et son exposition sud donnant sur le jardin , sa cuisine ouverte est entièrement aménagée .
Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres douillettes avec placards, une salle d'eau , douche à l'italienne moderne et des WC indépendants avec un coin cellier et de nombreux rangements , garantissant praticité.

Le jardin et sa terrasse privative de 98 m² vous offre un havre de paix ;
joliment paysagé avec de beaux arbres et un immense store électrique bio climatique , ces options vous serons agreables !.
Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'huisseries en aluminium brossées avec du double vitrage pour une isolation optimale.
Le chauffage est individuel et gainable dans toutes les pièces , avec pompe à chaleur ,et sa clim réversible qui assure une température agréable tout au long de l'année.
Vivez dans un environnement neuf et soigné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont impeccables, reflétant un standing élevé.
petite copro de 20 lots , les charges sont de 166€ (ascenseur , garage, parties communes, eau)

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités dont une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. De plus, un arrêt de bus est situé à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture.
possibilité d'acheter un box garage fermé ou de le louer;
Contactez nous pour organiser une visite et écrire votre prochaine histoire sur Cabriès.
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL 06 26 64 43 81
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.
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