Situé dans une résidence sécurisée au coeur d'Aix-en-Provence entre le Parc de la Torse et le centre-ville, cet appartement offre un cadre exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. L'emplacement est idéal, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T4 de 83 m² se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse couverte parfait pour vos moments de vie. Vous disposerez d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasque et WC suspendu, et d'un second WC suspendu indépendant. L'entrée avec placard a été optimisée pour maximiser l'espace de vie.

Prestations de haut standing : belle hauteur sous plafond de 2,70m, domotique et volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60 cm, chauffage et rafraîchissement de l'air en gainable, menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, parking privatif en sous-sol et stationnements invités.

Prix de vente : 570 00 €
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000 €
Prix total : 620 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 15 500 Euros au lieu de 49 600 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours