EXCLUSIVITÉ -Aix-en-Provence centre ville - maison totalement rénovée avec piscine et grands garages.

Idéalement située à 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2021, offre 182 m² habitables répartis entre la maison principale aux volumes confortables : séjour de 48m² avec cheminée, cuisine toute équipée, 3 chambres et 3 salles de bains dont une suite de plain pied. En complément un T2 indépendant de 30m² est idéal pour recevoir.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'articulent autour d'une piscine de 9x2,5m à l'abri des regards, et de belles terrasses.

La propriété bénéficie également de trois garages totalisant environ 50 m².

Un bien rare, aux prestations de qualité et aux finitions raffinées.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC
Prix hors honoraires : 2 300 000 €

Valentin HUC-DEBAT
L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.