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entre maison et appartement

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Descriptif du bien

Aix-en-Provence, superbe compromis entre la maison et l'appartement. Ce duplex, esprit loft, est situé à proximité immédiate des transports en commun et de la Rotonde, bénéficiant ainsi d'un emplacement idéal.
À moins de 5 minutes à pied du centre historique et des universités, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la commodité.
Le séjour, avec une belle hauteur sous plafond, est très lumineux et se prolonge sur un jardin/terrasse exposé sud.
La chambre dispose d'une surface confortable et de nombreux rangements, est située en mezzanine.
La facilité de stationnement, le calme absolu et l'emplacement idéal pour professions libérales, investisseurs et premier achat en font un bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 185-LODGEIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 07/06/25 03:58
Mise à jour 07/06/25 03:58

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 6 757 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 37 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 21 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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