Exclusivité ! Dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 62.57 m² Carrez et une surface totale de 65.79 m² au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, composé de seulement 5 lots. Entièrement rénové, cet appartement vous accueille dans un séjour lumineux illuminé par deux fenêtres côté Ouest. La cuisine américaine, entièrement équipée, crée un espace convivial avec un coin repas pour 5 personnes. L'espace se compose également d'un dégagement, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle d'eau et de deux chambres. Pour encore plus de praticité, un espace buanderie de 3.12 m² avec machine à laver et sèche-linge se trouve sur le palier de l'appartement. Les finitions et la décoration sont d'une élégance remarquable. Charges : 350 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Nb de lot : 5 DPE : D/B Prix hors honoraires 431 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.98 % ttc Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 www.agenceaixenprovence.com

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 800 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.