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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON

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Descriptif du bien

Idéalement situé, ce magnifique appartement de 34m² a tout pour vous séduire.

Parfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché (proche hôtel Renaissance), à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l'écart des nuisances sonores du centre-ville.
Vous profiterez d'un balcon idéalement exposé ouest, offrant une vue dégagée et agréable.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée,
- d'une kitchenette fonctionnelle,
- d'une chambre séparée, également avec accès au balcon,
- et d'une salle d'eau entièrement carrelée, avec WC.

Le chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d'air assure votre confort en été.
Vous pourrez acquérir en plus, si besoin un garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.

Contactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34412

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Détails

Annonceur SNG Extensia
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA34412-SNG
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13090
Ville Aix-en-Provence
Quartier Sud
Mise en ligne 26/08/25 04:19
Mise à jour 26/08/25 04:19

A propos du prix

Prix 269 850 €
Prix m2 7 870 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 34.29 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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