Idéalement situé, ce magnifique appartement de 34m² a tout pour vous séduire.

Parfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché (proche hôtel Renaissance), à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l'écart des nuisances sonores du centre-ville.
Vous profiterez d'un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et agréable.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée,
- d'une kitchenette fonctionnelle,
- d'une chambre séparée, également avec accès au balcon,
- et d'une salle d'eau entièrement carrelée, avec WC.

Le chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d'air assure votre confort en été.
Compris avec l'appartement un garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.

Contactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34412