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Maison de bourg avec joli jardin et dépendances.

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Descriptif du bien

Dans un bourg tous commerces, une jolie maison construite en pierres sous enduit, mitoyenne d'un côté et couverte en ardoises, d'environ 154m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend : une petite entrée suivie d'un couloir central qui dessert : une salle à manger d'environ 16,58m² avec en enfilade une salle d'eau d'environ 3,50m², une cuisine d'environ 16,55m² au bout du couloir avec fenêtre donnant dans le jardin, un salon d'environ 17m² avec en enfilade une autre petite pièce d'environ 4,42m², un grand dégagement au fond du couloir avec un WC et une porte qui donne sur l'arrière sur la terrasse et le jardin ; au premier étage, on trouve trois grandes chambres d'environ 19,64m², 16,75m² et 18m² chacune avec de beaux parquets, une salle de bains/WC d'environ 6m² avec baignoire et cabine de douche, une autre pièce ; de jolies combles aménageables au-dessus (toiture refaite en 2004); une cave sous partie ;
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, persiennes métalliques, chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2012 et radiateurs en fonte), le branchement au tout à l'égout est conforme ;
Une jolie dépendance en pierres sur l'arrière avec une toiture récente, d'environ 22m² au sol, à usage de cuisine d'été, de remise ou d'atelier.
Une petite terrasse en pierres sur l'arrière et un jardin très privatif d'environ 300m².

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1047-CREUSOIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23150
Ville Ahun
Quartier Anatole France
Mise en ligne 23/04/25 04:20
Mise à jour 23/04/25 04:20

A propos du prix

Prix 97 650 €
Prix m2 635 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 154 m2
Surface du terrain 300 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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