Vente Appartement Agen 47000 ,2 51m² 76 900 €

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Appartement T2 vendu loué avec parking Investissement locat

Agen 47000 Centre

Descriptif du bien

Appartement T2 vendu loué avec parking Investissement locatif à Agen

À vendre à Agen, un appartement T2 de 50,65 m², situé au 2e étage d'une résidence calme. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Il comprend :
Une entrée avec placard
Une cuisine ouverte avec cellier
Un séjour lumineux avec balcon
Une chambre avec placard
Une salle de bains et des WC séparés
Une place de parking privative
Le locataire est en place avec un bail en cours, assurant une rentabilité immédiate. L'appartement est proche des commerces, transports et écoles.

Points forts :
Faibles charges de copropriété
Chauffage individuel électrique
Parking inclus
Loyer actuel : 477 hors chargesCharges annuelles : 800

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3164-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 47000

Ville Agen

Quartier Centre

Mise en ligne 23/07/25 03:31

Mise à jour 23/07/25 03:31

A propos du prix

Prix 76 900 €

Prix m² 1 508 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 51 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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76 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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