Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère, construite en 1940, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique demeure de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 3500 m², est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, la maison, orientée sud-est, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des rayons du soleil toute la journée. Le jardin de 200 m², soigneusement entretenu, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuiles, typique de la région, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que la cave, offrent un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le stationnement extérieur, avec 2 places de parking, assure un accès facile et pratique. Cette maison est située dans un environnement paisible, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège, plusieurs restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

Prix : 69 000 euros - Ref : 1357

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512833211 - AUBENAS
RCP ALLIANZ - N°61793698.
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