FONTENAY SOUS BOIS - SECTEUR VILLAGE - Maison R+2 avec sous-sol ame?nage? + jardin de 60m2 - Niche?e dans le quartier tre?s prise? du Vieux Fontenay, aussi appele? le Village, a? proximite? de la rue de la Planche, cette maison contemporaine livre?e en 2024 allie charme de l'ancien quartier et prestations modernes. Be?ne?ficiant d'une garantie de?cennale et d'une assurance dommages-ouvrage, elle offre des volumes rares et une belle luminosite? gra?ce a? sa configuration traversante et son exposition ensoleille?e. De?s l'entre?e, une cour de 40 m2 permet de stationner un ve?hicule, puis s'ouvre un vaste se?jour avec cuisine ame?ricaine a? ame?nager, baigne? de lumie?re gra?ce a? une grande hauteur sous plafond, et prolonge? par une terrasse et un jardin de 60 m2, parfaits pour les beaux jours. Le sous-sol entie?rement ame?nage? et ventile? accueille une buanderie et un espace de vie comple?mentaire. A? l'e?tage, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC se?pare? composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau offre deux autres chambres, une salle de douche, un WC se?pare?, et une grande terrasse avec vue de?gage?e, accessible directement depuis l'une des chambres. Un bien rare et familial, alliant calme, modernite?, et qualite? de vie, au coeur d'un quartier a? l'esprit village recherche?.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896.00 € et 1212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/maison-contemporaine--fontenay-sous-bois-vente-fr_VM128.htm