**L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** Vous propose ce superbe appartement en duplex type loft aux volumes hors normes et aux prestations de qualités, à 5mn à pieds du 'Village' !
Dernier étage sans vis à vis d'une petite copropriété de 5 lots aux très faibles charges.
102,50 m² Carrez, 114m² utiles, il se compose de 4 pièces, dont un très grand double séjour de 65 m² avec 4 mètres de hauteur orné d'une grande verrière et puits lumineux, il est baigné de lumière à toutes heures. Belle cuisine dinatoire semi-américaine totalement aménagée et équipée, salle d'eau et wc et nombreux rangements, à l'étage, 2 belles chambres avec velux dont une avec salle d'eau et wc privatif.
En parfait état, bien entretenu, climatisé avec un très bon DPE, matériaux de qualité et aménagé avec goût. Amoureux de volume ce bien à 14mn à pieds du RER A Fontenay sous-bois et 5 du village, est fait pour vous.
Ecoles, commerces et marché bi hebdomadaire à proximité direct.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.