Vente Proposition diverse 78 , 95m² 297 000 €

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Bar Tabac FDJ Licence IV dans le 78

78 Centre

Descriptif du bien

L'agence vous propose en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un Bar-Tabac-FDJ situé dans une zone entouré d'immeubles et de maisons résidentielles. L'affaire de plus de 90m²peut accueillir une 50aine de personnes.

Seul dans son secteur (proche Saint Germain en Laye), ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.

Licence IV
La petite restauration serait à développer.

Les commissions annuelles se décomposent comme suit :
Remise TABAC : 55 000,00 ,
Tabletterie + Télécartes : 12 000,00 ,
FDJ : 30 000,00
PMU : 12 000,00

Le loyer mensuel est de 1 500 TTC.

Ce commerce présente plusieurs atouts, dont son emplacement stratégique ainsi qu'une clientèle régulière et fidèle, grâce à son bar accueillant.

Le bar tabac offre un bon potentiel de développement en proposant de la pizza minute par exemple. La petite restauration est à développer pour ses 24 places assises à l'intérieur.

Pas d'employé à reprendre.
Idéal pour un couple.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN
Carte T CPI 7501 2019 000 041 080
RCP AL591311

Détails

Annonceur TBEECOM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF753-TBEECOM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 78

Ville

Quartier Centre

Mise en ligne 18/04/25 04:19

Mise à jour 18/04/25 04:19

A propos du prix

Prix 297 000 €

Prix m² 3 127 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 95 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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297 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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