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Boulangerie, Patisserie avec petit loyer dans les yvelines

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Descriptif du bien

L'agence vous propose ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un quartier résidentiel d'une ville des Yvelines proche Rueil-Malmaison.

A proximité immédiate d'autres commerces et écoles et bordé d'un axe routier très fréquenté, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle de quartier ainsi que d'une clientèle de passage régulière.

Cette affaire de 140 m² se compose :
- De la boutique en RDC récemment rénovée avec goût, climatisée et qui offre un cadre de travail agréable et moderne, elle est suivie d'un bureau et d'une réserve.

- Du labo pâtissier et du fournil situés en sous-sol mais facilement accessibles grâce à un monte-charge neuf, pratique et fonctionnel.
A cela s'ajoute plusieurs réserves pour la farine, les congélateurs, et la chambre froide (positif) ainsi qu'un vestiaire avec wc et douches.
L'ensemble du matériel (four Bongard, four ventilé, panimatic, diviseuse, façonneuse, pétrin, batteur / mélangeur, laminoir…) est très bien entretenu.

Le loyer est très attractif : 589€ / mois HC sans TVA soit 7075€ annuel et 352€ de charges annuelles sans TVA.
Le bail a été récemment renouvelé, il se terminera le 30/09/2033.

Idéal couple, première affaire ou professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec de faibles charges.
Vente cause désir de changement de vie.



Votre conseiller TBEECOM : Fabienne Didelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 842 094
RCP AGIRELA courtage

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Détails

Annonceur TBEECOM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF797-TBEECOM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78
Ville
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:22
Mise à jour 07/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 297 000 €
Prix m2 2 122 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 140 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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