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Fonds de commerce avec logement de fonction et fort potentiel de

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Descriptif du bien

Fonds de commerce - Bar Tabac avec logement de fonction

Situé au coeur d'un quartier vivant, avec une clientèle fidèle et un environnement en pleine évolution, ce bar - tabac avec logement de fonction bénéficie de nombreux atouts : tabac + FDJ (loto) sans PMU.

L'exploitation de cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, en effet un logement de fonction est à la disposition du nouveau repreneur comprenant une chambre plus balcon, une cour avec garage permettant d'entreposer du stock et enfin 2 places de stationnement privé.

L'équipement et l'aménagement du bar tabac dispose d'une sécurisation renforcée grâce à ses rideaux métalliques, caméras et coffre-fort.
Machine à café neuve (LOA terminée), possibilité de développer l'activité avec la mise en place d'une petite restauration rapide : snacking, croques, sandwiches etc.

Les travaux d'accessibilité sont engagés (dossier en cours). Une terrasse extérieure a bénéficié d'une autorisation pour profiter d'un moment de pause.

Fermeture hebdomadaire le jeudi, 4 semaines de congés, possibilité d'extension des horaires le samedi après-midi et dimanche soir.À découvrir sans tarder : une affaire saine, sécurisée, accessible et à fort potentiel.

Prix : 87 680 € HAI soit prix du fonds 80 000 € HAE + 8% HT honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 € HT / 7 680 € TTC ) + stock

Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF234-CCITRANSACTIONS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 27
Ville
Quartier Bourg
Mise en ligne 18/03/26 05:51
Mise à jour 18/03/26 05:51

A propos du prix

Prix 87 680 €
Prix m2 1 096 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 80 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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