Bar brasserie à vendre - Emplacement premium

Avec un emplacement de choix, cette affaire constitue une opportunité idéale pour les passionnés de la restauration et de l'hôtellerie. Dotée d'une licence IV, vous pourrez offrir une large gamme de boissons et de plats, satisfaisant ainsi tous les goûts et toutes les envies.

L'établissement dispose d'une salle intérieure spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure tout aussi accueillante, offrant une capacité supplémentaire de 50 places assises. Idéal pour les beaux jours, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale et d'attirer une clientèle variée.

Les atouts de cette affaire :
emplacement stratégique : en angle de rue
bel espace de 120 m2 pouvant accueillir 50 places assises, plus terrasse extérieure, avec une capacité de 50 places
logement type F4
entre 5 et 6 semaines de congés par an
pas de salarié à reprendre
loyer mensuel : 1 080 euros

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce bar brasserie est idéalement placé pour attirer une clientèle locale et touristique. Vous trouverez plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 5 mn à pied, ainsi qu'un hôpital à 5 mn en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à 10 min à pied, tandis qu'un collège est à 15 min à pied. De plus, ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable.

Prix de vente : 164 400 HAI soit prix du fonds de commerce 150 000 euros HAE + 8% HT Honoraires charge acquéreur (14 400 € TTC / 12 000 € HT) + stock

Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr