A 200m de l'embarcadère

Adresse du bien : 10 rue Bernard Moutardier à EVIAN-LES-BAINS (74500)

Un appartement de type T1 d'une superficie totale de 21.11m² et situé au 3ème étage d'une résidence et comprenant :
- une pièce à vivre avec Kitchenette
- une salle de bains et WC
- un balcon

Une cave
Accès à une buanderie partagée

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2023
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 94 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX :
Loyer hors charges : 482eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 38eur
Total du loyer charges comprises = 520eur cc

Dépôt de garantie : 482eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 168eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 42eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 210eur cc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com :
- Carte identité
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition
- Contrat de travail
- Justificatif de domicile

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 482 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 482 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.