CHARMANT T2 MEUBLE EN DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE CENTRE VILLE PROCHE DEBARCADERE

Au dernier étage d'une petite résidence, idéalement située en hyper centre d'Evian, en plein coeur des rues piétonnes et à seulement quelques minutes de marche de l'embarcadère pour Lausanne, charmant T2 de 35m2 au sol se composant de:
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une belle chambre avec nombreux rangements
une salle d'eau avec WC

Il s'agit d'un appartement en excellent état, fraichement rénové, bénéficiant du charme d'un appartement mansardé.

L'appartement dispose d'un excellent niveau d'équipement et est éligible à la fibre optique.

Loyer 800€uros charges comprises par mois dont 15€uros de provisions pour charges se composant de l'eau froide et des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible de suite

Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.