AFFAIRE EXCEPTIONNELLE

Dans une résidence neuve, nous proposons ce magnifique appartement de type 3, meublé avec goût, idéalement situé et remplissant tous les critères d'un appartement rare à la location.

Situé au 1er étage exposé nord, ce bien d'exception est composé de:
- Un grand salon séjour avec accès sur une terrasse face au LAC LEMAN
- Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
- Un dégagement avec rangements
- Deux chambres avec placards aménagés
- Une salle de bains

La location est complétée par deux places intérieures et une cave

La résidence livrée en 2024, répond à tous les critères d'une résidence moderne: consommation énergétique RT 2020, local vélo, espaces verts, sécurité aux entrées etc..

Chauffage et eau chaude en collectif
Consommation d'eau froide comprise dans les charges

Disponibilitéle 05.02.2026

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1521 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 042 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.