CHARMANT T5 EN DUPLEX - GARAGE - TERRASSE - PROCHE DEBARCADERE

Au 3ème et dernière étage d'un immeuble de centre ville d'Evian avec ascenseur, superbe T5 de 117m2 au sol (95 en carrez) se composant de:
Au premier niveau:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle d'eau avec WC
A l'étage:
2 belles chambres
un salon
une salle de bains avec WC

En complément l'appartement dispose d'une cave de 6m2, d'un garage et d'une jolie terrasse avec vue lac.

Emplacement de choix pour cet appartement, à proximité immédiate des commerces, services et écoles et à seulement 450 mètres du débaracdère et 1 km de la gare CEVA pour Genève.

Il s'agit d'un appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations de qualité et d'un agencement optimisé.

Disponible de suite.

Honoraires de 863 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1870 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 870 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.