AGREABLE T4 VUE LAC - GARAGE - CAVE - EVIAN LES BAINS

Au 1er étage d'une petite résidence, idéalement située à un 1 km de marche du débaracdère d'Evian, charmant T4 de 77m2 se composant de:
une entrée avec placard
une grande cuisine équipée indépendante
un séjour
trois chambres
une salle de bains
un WC
En complément; l'appartement dispose d'un agréable balcon vue lac, d'une loggia plein sud, d'une cave, d'un garage et de l'accès au parking de la résidence.

Loyer: 1250.00€uros charges comprises par mois dont 250.00€uros de provisions pour charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible immédiatement

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.