Appartement en location meublée de type F1 de 17 m² en excellent état avec de très belles prestations, comprenant : un espace de vie aménagé avec rangements et, exceptionnel pour un studio :

- Une vraie cuisine séparée (aménagée et équipée),

- Une vraie salle d'eau avec WC,

- Un charmant espace de vie

Double vitrage et volets/stores. Matériel électrique et électroménager basse consommation.

Appartement lumineux et calme (côté cour) situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé (interphone).

Convient pour une personne seule (étudiant, jeune salarié…), pas pour un couple pour vie commune au quotidien.

Les habitants de l'immeuble bénéficient aussi :

- D'un espace commun avec des possibilités de rangement (vélos ; valises…).

o Une machine à laver partagée réservée à l'usage des deux studios est disponible.

- D'une cour commune et d'un espace jardinet attenants à l'immeuble et clos.

L'appartement est situé dans l'ultra centre-ville de Soisy sur Seine, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités (services publics, loisirs...). Les bords de Seine et le parc du Grand Veneur sont à quelques pas. La forêt de Sénart est aussi accessible à pied.

Le bus est à quelques mètres, les gares RER d'Evry (Evry Courcouronnes, Evry Val de Seine) sont à quelques minutes. L'A6 et la N104 sont accessibles en voitures en quelques minutes également.

Les lycées, universités et divers centres de formation sont également situées sur les communes limitrophes et accessible en transport.



Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 690 euros charges comprises (provisions sur charge comprenant chauffage, eau et électricité inclus). Vous n'avez donc aucune charge ou abonnement de fonctionnement supplémentaire à prévoir. Régularisation annuelle selon consommation eau/électricité réelle.

Logement meublé : Le mobilier principal est installé (literie, dressing…), de bonne qualité et très récent, pour une installation simple et rapide. Couettes et oreillers de bonne qualité fournis. Kit d'installation cuisine fourni. TV fournie.

Possibilité d'accéder à la fibre.

Photos possibles sur demande

Surface : 17.00m²

Chauffage : Chauffage individuel électrique compris dans les charges

Etat général : Excellent

Situation : Centre-ville

Loyer hors charges : 620€/mois -- Estimation charges loc. : 70€/mois (DPE E)



Conditions de candidatures : revenus 3 fois supérieurs au loyer CC + garant/caution solidaire – Dépôt de garantie : 2 mois de loyers Hors Charges.

Dans un second temps pour garantir les éléments administratifs fournis, le dossier complet sera à déposer sur le site de vérification sur le site dossierfacile.logement.gouv…

Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1
Agent commercial (Entreprise individuelle)