ETAMPES - QUARTIER SAINT MARTIN
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 63.98 m²

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.98 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2006. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. Les deux chambres,, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée, pratique et élégante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement, non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre guise. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La vue sur la rue animée vous plonge dans l'ambiance urbaine tout en vous offrant un spectacle changeant à toute heure du jour.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants, une alimentation générale, et des arrêts de bus, le tout accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.