EXCLUSIVITÉ- Bas de villa T3 climatisé, paisible et calme
Dans une maison individuelle, à Saint-François, venez découvrir ce Bas de Villa de 74 m², situé en plein coeur de la nature, parfait équilibre entre modernité et authenticité.
Avec ses 2 chambres spacieuses et climatisées, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le séjour, d'une superficie de 21 m², baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et aluminium, offrant une vue sur le jardin et la terrasse.

La terrasse de 30 m², est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous le matin, un café ou un thé à la main, savourant un moment de détente et de calme. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Elle est conçue pour être fonctionnelle et agréable à vivre, avec tout l'espace nécessaire pour cuisiner en toute sérénité.
Ce bas de villa, en bon état, dispose de 2 salles d'eau modernes avec leur WC et de 1 WC supplémentaire indépendant, garantissant confort et hygiène au quotidien. Le stationnement extérieur privé gratuit, avec 2 places, vous offrira sécurité et praticité.

Pour les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à seulement 5 min en voiture. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 min en voiture.

Alors, n'attendez plus pour visiter, contacter votre conseiller en immobilier Conrad BEDOUIN au 06.90.75.84.17

Loyer de base 1000 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.