À louer, joli T2 de 39,89 m² au 1er étage de la résidence L'O DES LYS, 23 Bis Avenue du Professeur Emile Sergent – Épône.

Il comprend :

Séjour lumineux 21,50 m² avec cuisine ouverte
Balcon 7 m²
1 chambre, salle d'eau avec WC
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Appartement non meublé

Résidence calme et sécurisée, proche commerces, écoles et transports

Régime Pinel (sous plafonds de ressources)
Loyer : 672 euros + provisions de charges 60 euros
Dépôt de garantie : 672 euros
Honoraires de location : 321,91 euros + État des lieux 120,87 euros

Disponible dès le 09/04/2026

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AGENCE ADVICIM 02.55.47.13.50

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 672 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 206.00 et 278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)