Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,36 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1930. Entièrement rénové, cet appartement offre un intérieur neuf et moderne, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles. Profitez de la terrasse de 10 m², un havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant le charme d'une époque révolue tout en offrant les commodités modernes. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1537 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 537 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.