Idéalement situé en plein coeur d'Épinay-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, du Tramway 8 et des lignes de bus, découvrez ce bel appartement de 2 pièces entièrement rénové.

Cet appartement, situé au 9ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un superbe séjour avec une vue dégagée sur tout Paris donnant également accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec machine à laver et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau compris.

Garanties demandées.

Honoraires de 618 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).