À louer | Local commercial Emplacement N°1 | 416 m² | Épinal – Saut-le-Cerf

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Superbe local commercial d'une surface d'environ 416 m² proposé à la location au coeur de la zone commerciale du Saut-le-Cerf à Épinal.
Cellule commerciale haut de gamme livrée entièrement aménagée et équipée, offrant une configuration immédiatement exploitable pour votre enseigne.
Actif stratégique intégré au sein d'un ensemble commercial qualitatif d'environ 3 300 m² bénéficiant déjà d'une autorisation CDAC.
Visibilité commerciale maximale assurée par une implantation de premier ordre en façade d'un axe routier majeur et particulièrement fréquenté.
Accueil du public grandement facilité au quotidien grâce à la présence d'un grand parking privatif en foisonnement au pied du commerce.
Opportunité idéale pour l'implantation d'activités liées à l'équipement de la maison, aux loisirs, au retail spécialisé ou à la restauration.
Emplacement n°1 face au futur IKEA
Situation géographique d'exception au sein de la principale polarité commerciale d'Épinal, garantissant un flux de clientèle régulier, dense et qualifié.
Implantation stratégique directement face au futur projet IKEA, offrant un très fort potentiel de développement et une dynamique commerciale en pleine expansion.
Environnement retail de premier choix et très attractif, situé à proximité immédiate d'enseignes nationales motrices de grande renommée telles que Darty, Boulanger et Cultura.

Informations financières et contact

Loyer : 3 250 € / mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr