Appartement T3 Charmant et Lumineux avec Terrasse

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78,10 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2020. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Deux chambres avec placards. Une cuisine américaine, aménagée et équipée, offre un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'isolation intérieure garantit un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température. La salle d'eau et le WC indépendant complètent parfaitement cet appartement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité.

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Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.