Appartement T4 : Résidence PORT D'EPINAL

Découvrez cet appartement de standing, construit en 2000 et situé dans un immeuble de 4 étages. Avec une surface habitable de plus de 90 m². L'état général du bien est récent, et les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié.

Au premier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est située à 10 minutes à pied. Les commodités de santé sont également bien desservies avec un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et une crèche est située à 10 minutes à pied. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied.

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Honoraires de 1 012 € TTC à la charge du locataire comprenant 289 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 974.00 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 974 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033.00 et 1399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.