Découvrez ce charmant appartement T1, une pépite rare située dans un cadre de vie privilégié. Construit en 2000, cet appartement non meublé de 29,80 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel et élégant.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie, ouvert et lumineux, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce bien avec élégance. Profitez également d'une terrasse privative, un véritable atout pour les jours ensoleillés, où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en toute tranquillité.

Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 551 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 551 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE BORDEAUX : Cécile Bastié
Agent commercial (Entreprise individuelle)