Découvrez ce charmant T2 Coteaux nord ouest Epernay

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 40 m², niché au coeur d'un bâtiment historique datant de 1900, mais entièrement rénové en 2021. Ce T2, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.

Il est composé d'un séjour, d'une superficie de 17 m², une cuisine, aménagée et équipée, La chambre, spacieuse et calme coté cour, une salle d'eau, complète parfaitement cet appartement en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les finitions soignées apportent une touche de raffinement à chaque pièce.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital à quelques minutes de trajet. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.