Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depuis la gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et gare SNCF de la Verrière

Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre regroupant pas moins de 194 entreprises, un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments récents à usage d'activité avec bureaux.

Descriptif technique
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de
porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.

Charges et fiscalité
• Charges : 24,81 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 9,21 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an (base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58 € HT/m² de stationnement/an (base 2020)

Soit environ 115 700€ hors TVA par an environ

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J'ai d'autres surfaces (382, 474, 1135 etc ). N'hésitez pas à me consulter.




Honoraires de 11 755 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 906 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E