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A LOUER 322 M2

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Descriptif du bien

RED GROUPE vous propose à la location un local de 322 m² situé dans la zone des Jalassières à Eguilles
Belle visibilité depuis la route de Berre.

Hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU

26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle.
Totem de publicité à l'extérieur.

Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes, re?vision annuelle indice ILC
Facturation trimestrielle, payable d'avance
Remboursement des taxes relatives au local (dont TF)
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 9 750 € HT


CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..

Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Détails

Annonceur RED GROUPE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce IB13008-REDGROUPE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 13510
Ville Éguilles
Quartier Eysses
Mise en ligne 13/10/25 03:32
Mise à jour 13/10/25 03:32

A propos du loyer

Loyer 5 417 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 16250 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 322 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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