T2 MEUBLE -ECHIROLLES - 5 RUE JULES VERNE -

Nous vous proposons cet agréable 2 pièces de 40m² situé au dernier étage - 5/5 sans ascenseur.

Le hall d''entrée dispose d'un placard aménagé.

Le séjour donne accès à un balcon, avec peu de vis à vis, exposé à l'ouest et vue sur le massif du Vercors et donnant sur parc, au calme.

La cuisine est aménagée et équipée.

Le chauffage est individuel gaz et les menuiseries sont en doubles vitrage/pvc, vous offrant ainsi une bonne isolation phonique et thermique.

La chambre est indépendante, dotée d'un lit double.

La salle d'eau est composée d'un cabine de douche, d'un meublevasque avec miroir et bdandeau lumineux.

Le parking est facile

Un ravalement de façade a été effectué récemment vous permettant de beneficier des travaux d'isolation thermique.

Une cave est à votre disposition pour entreproser vos effets personnels

LES POINTS FORTS :
- dernier étage
- lumineux
- parking facile

BON A SAVOIR :
- copropriété sécurisée : interphone
- le logement est équipé de la fibre optique

QUARTIER :
-calme
-proche du tramway A et de la ligne de bus 16
-proche commerce, cinéma
- à deux pas de la Frange verte pour les sportifs et pour ceux souhaitant se balader en foret.

Mandat N° 189 VH

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.