Découvrez cet T3 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1901. Avec ses 85.90 m² de surface habitable, cet appartement allie charme de l'ancien.

Le séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un espace idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La cuisine est indépendante et partiellement équipée. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas de nous contacter au plus vite !

Honoraires de 1 117 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1342 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 342 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1336.00 et 1808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.