Votre Agence Immomans , vous propose, une maison située dans un secteur calme et recherché d'yvré-l'Évêque, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, d'une superficie de 143 m².

Elle se compose d'un salon/salle à manger convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fermée fonctionnelle et aménagée, d'une salle d'eau avec un WC séparé et ainsi que deux chambres entre 11 et 13 m².

À l'étage, un grand palier de 25 m² est idéal pour faire un espace chaleureux pour les enfants. Vous retrouverez trois autres belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage de 98 m² pour accueillir deux voitures et avec un grand espace pour stocker aisément.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfait pour les beaux jours, d'un jardin et d'une cour à l'avant de la maison. La proximité avec la ville du Mans vous permettra de profiter des commerces et des lycées à 11 min en voiture et un arrêt de bus est à proximité de la maison et dessert la ville du Mans, idéal pour vos plus grands enfants.

Contactez Madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41.

Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.