Votre Agence IPC vous propose ce bâtiment professionnel situé impasse Joffre à Wolfisheim, à proximité de Holtzheim et de la rocade Sud, ce local d'activités récent bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique, il offre un espace fonctionnel, moderne et adaptable.
Ce bien développe une surface totale de 820 m², répartie en 680 m² au rez-de-chaussée dédiés à l'atelier ou au stockage, ainsi que 140 m² en mezzanine, offrant un plateau exploitable selon vos besoins. Le bâtiment est en état neuf et présente une hauteur sous plafond de 6 mètres.
Il dispose de deux portes sectionnelles (3,90 m x 4,50 m et 5,90 m x 4,50 m), de menuiseries en pvc (portes et fenêtres), d'un bardage métallique ainsi que d'un parking privé. L'accès est particulièrement aisé pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
Implanté dans un environnement professionnel de qualité, ce local est disponible immédiatement et peut être divisé à partir de 300 m² selon votre projet.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Bruno ETIVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)