Wiwersheim : maison familiale de 2004, 115 m² (125 m² au sol), sous-sol complet, jardin – DPE D / GES B

Dans une rue calme et recherchée, cette maison pensée pour la vie de famille aligne l'essentiel sans superflu.

Au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m² lumineux ouvert sur le jardin clos, et une vraie cuisine de 14 m² (suppression cloison possible) où l'on peut déjeuner en famille. WC séparés.

À l'étage : trois chambres aux volumes équilibrés et une salle de bains fonctionnelle.

En sous-sol : niveau complet (garage, rangements, buanderie/atelier) pour une organisation simple au quotidien.

On aime : la clarté du plan, les volumes du séjour, la cuisine indépendante (ouvrable si souhaité), la tranquillité de la Rue des Jardins, et un DPE D / GES B rassurant.

Infos clés : 115 m² habitables – 125 m² au sol – terrain 2a80ca – 3 chambres – séjour 40 m² – cuisine 14 m² – sous-sol complet – année 1994.
Loyer 1 300 €
Electricité et eau en direct
Entretien des espaces verts et ordures ménagères au réelle
Honoraires à la charge du Bailleur ET du locataire à savoir :
920 € pour les visites et l'établissement du bail
345 € pour l'état des lieux d'entrée
– TF : 750 €
– Mandat n° : 1225

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux agences pour plus de proximité :

- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim

Honoraires de 1 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2747.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 67012016000014808
AC ADC 6701 2020000243374.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)