Coup de coeur assuré pour ce duplex dans un ancien corps de ferme !

Imaginez-vous vivre dans un cadre unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Cet appartement de type 4/5, d'une superficie généreuse de 130m², vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce lieu.
Le vaste salon, un séjour séparé. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau , wc, et deux chambres.

À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.



Honoraires de 1 254 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr