Appartement T2 de charme avec garage en plein coeur de Wattrelos
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 55,50 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement non meublé, en excellent état, offre une pièce de vie spacieuse de 25 m², une chambre cosy, une salle d'eau et un WC . La cuisine partiellement équipée, sous la forme d'un coin cuisine, vous invite à préparer de délicieux repas. Une place de stationnement intérieure est à votre disposition (loyer de 60 € supplémentaire pour le garage)

Imaginez vous profiter de la proximité des commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de trouver 17 restaurants à 5 minutes de marche. Votre bien-être est également assuré avec un médecin généraliste et un hôpital à proximité. Enfin, profitez de la fibre optique pour une connexion internet optimale.

Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.