Appartement T3 meublé à louer à Wasquehal avec balcon et garage - proche du tramway et du métro !

Profiter de la proximité du métro, du tramway et du Grand Boulevard tout en vivant au calme : une équation difficile à résoudre qui correspond pourtant aux attentes de nombreux habitants de la métropole lilloise. C'est avec le sentiment d'avoir déniché une perle rare que l'agence Centaure Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 meublé de 72,41 m².

Situé à proximité immédiate de la station de métro Wasquehal - Pavé de Lille et de l'arrêt de tramway Wasquehal - La Terrasse, ce logement prend place au sein d'une résidence récente et sécurisée. Bien que la résidence borde le Grand Boulevard, l'appartement est situé dans un bâtiment en retrait et profite d'un environnement particulièrement calme.

Accessible par ascenseur, l'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée avec placard desservant les différents espaces. À droite, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur un agréable espace vert.

L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain avec baignoire et machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires.

Parfaitement desservi par les transports en commun et le réseau autoroutier, à proximité immédiate des meilleures écoles de la métropole (Marcq Institution, École Jeannine Manuel, Saint-Aignan...), cet appartement constitue une adresse idéale pour un jeune couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce charmant appartement.

Honoraires de 941 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.